婚前买的房子婚后按揭离婚怎么判的

针对婚前购房婚后按揭的房产，在离婚时的判决需根据具体情况而定。若房产为婚前全款购买且仅登记在一方名下，则属于个人财产；若房产是婚前贷款购买，婚后共同偿还贷款，即使仅登记在一方名下，双方仍可通过协商决定处理方式。如协商无果，法院会根据相关法律规定判决，通常会将房产判给登记方，同时另一方应得到共同还贷及增值部分的补偿。
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对于婚前购买房子并在婚后继续按揭的情况，离婚时房产的分割主要通过两种方式处理：一是双方协商，二是诉讼分割。在协商过程中，双方可以约定房产的归属以及补偿方式。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，法院将依据法律规定和实际情况，以及双方在婚姻期间对房产的贡献做出判决。
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婚前购买婚后继续供款的房子，在离婚时的分割需要慎重考虑。如果房子是婚前全款购买且只登记在一方名下，那么该房产属于个人财产；但如果房子是婚前贷款购买，婚后共同偿还贷款，即使只登记在一方名下，也视为夫妻共同财产。双方应首先尝试协商解决房产分割问题，可以约定房产的归属以及补偿方式。如果协商不成，可以通过诉讼方式解决，法院将依法做出判决。在操作过程中，需要收集购房合同、贷款记录等相关证据，评估房产价值以及共同还贷的部分。

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