贷款买房首付款交给谁

首付款应直接交给卖主，并保存好相关证据。依据《合同法》等规定，支付首付款是购房合同的重要部分，直接交给卖主并留证，可确保交易安全。若不及时正确处理，可能导致资金损失或合同纠纷。
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处理首付款的常见方式是直接交付卖主并保存证据，或通过银行监管账户。选择方式时，应考虑交易安全、便捷性及双方信任度。直接交付需确保卖主身份真实，银行监管则更安全但可能稍繁琐。
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首付款应交给卖主。具体操作：1. 确认卖主身份和房屋信息；2. 直接交付时，要求卖主出具收据并保存转账记录；3. 选择银行监管账户时，需与双方银行签订监管协议，确保资金安全；4. 无论哪种方式，都应咨询专业律师，确保交易合法合规。